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园区、街区到社区 让创业者同享中关村创业大街的创业资源

2017-03-04 03:41:41

园区、街区到社区 让创业者同享中关村创业大街的创业资源

　　中关村创业大街无疑是创业者心中的最理想创业之地，但街只有1条，中关村2万平米空间地方有限，而创业无穷，啥时候中关村创业大街能从寸土寸金之地走向全国各地?

　　5月25日，小样青年社区(简称“小样”)正式对外公布新品，同时完成与多家机构企业的签约，而融资计划也在推动。据介绍，未来，小样青年社区将继续在全国各地更多城市布局项目。

　　而小样青年社区，正是由中关村创业大街缔造者清控科创，联手A股唯1上市的地产综合服务商世联行，于2015年推出的复合型创业社区，从园区、街区到社区，这也是清控科创完善本身创业生态体系的玩法。

　　目前已布局北京、深圳、成都、苏州等8个城市，总运营面积超过 20 万平米，入驻企业超过 300 家。

　　随着小样新品公布，这意味着，未来，遍及全国的50个小样社区，可能成为50个升级版的“中关村创业大街”。

　　与国内其他创业空间大不同

　　现在的青年开创者，有自己鲜明的个性，提供的众创空间的模式，应符合他们的习惯。

　　空间如何具有延续的创新能力?空间和创新之间的关系是甚么?

　　

园区、街区到社区 让创业者同享中关村创业大街的创业资源

　　小样青年社区CEO程方

　　行业理论认为，空间要具有延续创新能力应有3个核心要素：小尺度空间、高密度人群和多样化的功能。

　　小样青年社区CEO程方说，我们将这1理论应用到创业空间载体中，提出社区概念。他希望，能够通太小样，用空间创造来引导创业者的创新行动。比如谷歌，通过利用厕所空间设计，来引导员工的创新能力。

　　小样青年社区与传统创业空间有存在极大差异：

　　1、服务对象不同，以青年创业者为主体，不只服务于创业团队，也包括小微企业和成长时间企业;

　　2、5+2的综合服务体系，多元化的功能是最大的区分;

　　3、本质不变，但保存特点和差异。即针对企业发展的共同的生命周期，在本质服务上不变， 不过会根据地方文化环境差异，做不同维度的调剂。

　　程方说，小样青年社区纯洁为青年人提供集创业、社交、文娱、居住、消费等为1体的复合型创业社区，“创业办公”是核心。

　　

园区、街区到社区 让创业者同享中关村创业大街的创业资源

　　小样社区里包括了小样公寓、小样餐厅、小样创咖，和今年新加入的小样Office、“Young 品”平台等空间产品。后续还衍生出诸如小样工坊、小样市集、小样课堂、小样演播厅等更多产品。

　　“小样 Office”解决初创和小微企业办公场地的痛点

　　小样要为青年创业团队和小微企业提供怎样样的服务，是由市场需求偏好来决定。

　　未来的专业团队和小微企业，究竟存在甚么问题?小样青年社区常务副总经理冯刚说，经过调研，小样社区发现，初创和小微企业中存在以下特点：

　　1/3散布在互联网行业,变动大;

　　创业之初，办公场所场地租金和人力本钱花费占比最大;

　　时间都去哪了?60%的团队在加班，但用在公司发展的时间仅1/3，更多花在找投资、找市场;

　　创业者对同享资源，同享租金，接受度愈来愈高。

　　甚么样的办公条件他们更喜欢?冯刚告知创业邦(微信搜索：ichuangyebang)，安全、透风、隔音是刚性要求，然后对前台业务交换和企业产品展现需求在增加。

　　针对以上特点，根据目标企业办公需求和行动模式的分析，小样青年社区创建了独立办公牌“小样 Office”，定位为服务创业团队和创意型小微企业的办公空间。

　　在小样社区官网，完成小样社区的办公订位，只需3~5天，租期最短可3个月。

　　冯刚说，小样社区希望小样 Office 具有“灵活、快捷、有氧办公、同享、高性价比”5大特点，能够让创业者低本钱具有满意的创业空间。

　　作为小样青年社区的空间主打产品，目前，小样Office在全国已布局超过400间，未来，小样Office将采取直营和加盟两种方式，预计到2019年实现全国布局超过20000间。

　　“Young 品”打造社群互联网综合平台

　　而“Young 品”平台，则是专注于创意生活产品的社群互联网综合平台。

　　小样金融总经理张凯说，Young 品是要构建包括社群网络、交易平台、推行平台在内的生态体系，为创业达人、创意达人的创意产品提供媒体宣扬、线下展现、社群营销、众筹、电商销售等全链条的服务。

　　而小样金融带来新型的创业服务模式，希望在新的金融创新中，让金融以功能性的元素融入到产品链条当中，来实现产品链条的完全性。

　　张凯说，Young 品平台主要从1下几方面功能着手：

　　首先，搭建媒体平台，提供沟通交换的平台，实现市场和产品端在媒体真个的对接;

　　其次，打造交易平台，通过媒体真个粉丝堆积，意见领袖对产品的点赞、吐槽，为创意产品团队积累用户，然后通过众筹、电商体系，线下策展和买手店的批量交易，提供市场化的解决方案;

　　最后，Young 品也是推行平台，对创意产品来说，可以在目前小样落地的城市和项目中进行推行，在全国渠道铺开，推行和宣扬。

　　Young 品还是1个生态体系，依托于小样青年社区的整体平台和架构，搭建1套闭合性的生态链条。小样社区提供孵化服务，小样媒体提供媒体宣扬，围绕着产品链条，会有小样创咖的全国联展，并有小样社区媒体进行影视制作的推行。

　　另外，小样已与全国110家服务机构、70 余家投资机构合作，为入驻团队和企业提供服务和资金支持。小样金融已合作成立了股权投资基金，计划召募约2亿元，选择战略新兴产业中具有成长潜力的企业进行投资。

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