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在北京中关村创业：创业者起步时要花多少成本?

2017-09-25 14:39:41

　　1个互联网创业团队决定开始创业，在起步时就要先支付1些本钱。36 氪根据调查，以在中关村创业为例，列出这些起步本钱。

　　在实际操作中，创业团队也可能会 “8仙过海、各显神通”，找到其他各种低本钱替换方案，在此基础上实现 “省钱” 目的，并能快速启动产品研发进程。比如在产品开发时期，先租用民宅或孵化器工位来代替写字楼办公室。乃至，如果创业者有自己的资源，可以申请政府扶持创业、有优惠政策的产业园区入驻，或进入1些孵化空间，能在初期取得免费办公场地。在办公用品上，电脑、办公桌椅这些可以租用或买倒闭的创业公司留下的2手用品。

　　我们的目的是给大家1个参考，如果在中关村起步创业，你大概要花费的1个起步本钱，心里有个数。同时，这些本钱配置也能让第1次创业的朋友在开始办公司的激动心情中，快速了解你需要配置甚么东西，然后1项项去跑、去办就 OK 了。

　　为何是中关村?

　　提起互联网创业，北京的互联网行业创业者大多会首先想到中关村，把中关村作为考察的地方之1。作为起始站，中关村会成为创业者们后面再考察其他地方的参照系。

　　这里有大量互联网公司，周边又有北京大学、清华等等著名高校，招聘员工和实习生方便。交通方便，附近也有居民区可供员工租住，生活配套设施也完善。很多开创人和员工或许就是从中关村周围这些大学毕业的，他们对这里熟习，也产生了依赖。就像硅谷生态的构成，斯坦福大学与加州大学伯克利分校这些大学在其中也功不可没。

　　科技中心的聚集效应让很多人会选择在这里扎根起步。虽然从北京整体来看，中关村的创业本钱会处于平均水平之上。但毫无疑问，中关村确确切实出现了大量中国互联网知名公司，和正在出现大量的有潜力改变世界的创业公司。本钱是1方面斟酌，但开创人的斟酌是尽可能让自己的团队在1个舒服不别扭的环境中起步。

　　我们来算1算本钱

　　1、先要注册个公司

　　互联网创业公司寻求节省时间，1般会找代理服务商朝办注册事务。现在互联网化的代理代办服务公司比传统公司更加高效、方便，价格乃至会更低。

　　注册有限责任公司

　　中关村属于北京海淀区，在海淀区注册有限责任公司取得营业执照的合法经营资质，代理注册需要 500⑹00 元左右，公司自己跑只需要花刻公章的钱，260 元左右。

　　公司注册地址

　　3000⑹000 元左右。如果创业团队1开始在写字楼办公可以不交这笔钱，直接以写字楼地址注册。而在民宅里创业的团队需要代理帮助注册1个合法办公地址。如果在北京其他区办公，但是想注册海淀区的地址也需要花这笔钱。

　　记账报税

　　公司1开张就需要去税务机关做税务报到，获得 CA 证书及报税密码，才可开发票。公司成立后，税务机关会要求公司每个月进行记账报税，没有收入支出也需要报税。如果企业在创业早期没有自己的会计，可以请代理公司。代理记账花费 2000⑶000 元左右1年。

　　公司的银行基本户

　　公司开张后要在银行开立基本户，1个公司只能开1个基本户。这个基本户就是企业的主要存款账户，用于发工资、奖金，缴税、收贷款等，可以转账也能够提现。花费 300⑸00 元左右，不同银行费用不同。

　　2、有公司这个壳了，要租个办公室

　　中关村这里有不同的场地，有按整户出租的民宅、按面积出租的写字楼还有按人头出租的孵化器工位。写字楼的价格比较高，合适 A 轮以后的创业团队进驻，天使期的创业团队出于本钱斟酌多选择民宅或孵化器工位。

　　写字楼

　　以下选取几家写字楼最近的报价供参考(数据来源：点点租)

　　中关村核心区：

　　融科资讯中心 14⑴5 元 / 平米 / 天

　　理想大厦 15 元 / 平米 / 天

　　欧美汇大厦 12 元 / 平米 / 天

　　清华同方科技广场 11 元 / 平米 / 天

　　创业大街 10.8 元 / 平米 / 天

　　新中关大厦 10 元 / 平米 / 天

　　技术交易大厦 9.5⑴1 元 / 平米 / 天

　　中关村 SOHO 9 元 / 平米 / 天

　　银科大厦 9 元 / 平米 / 天

　　左岸工社 7.5 元 / 平米 / 天

　　中关村科贸中心 6⑹.5 元 / 平米 / 天

　　长远天地大厦 5.6 元 / 平米 / 天

　　立方庭大厦 4.3⑸.1 元 / 平米 / 天

　　上地

　　金隅嘉华大厦 6.5 元 / 平米 / 天

　　光辉国际广场 3.5⑶.8 元 / 平米 / 天

　　知春路

　　学院国际大厦 8.5 元 / 平米 / 天

　　锦秋国际大厦 7.8 元 / 平米 / 天

　　以上写字楼会提供精装或简装装修，包括物业费。

　　民宅

　　在写字楼以外，民宅很合适初创团队，比如正在融天使轮或刚完成天使轮的公司。此时公司重点是节省本钱把产品做下去、公司活下去直到能融到资或产品盈利，还没有对外推行或商务合作。就像美国硅谷著名公司多起步于自家车库，车库创业是 Just do it 的精神和本钱斟酌相结合的结果。

　　在民宅办公，除房租便宜外，可以采取民用宽带，也能够请阿姨上门做饭，全部团队会有家的感觉。而写字楼则不能做饭，民宅办公也需要注册个合法的公司地址。

　　中关村地区乃至海淀也有大量民宅，最为知名的是5道口的华清嘉园和知春路的锦秋家园，诞生过众多互联网公司，也有媒体专门报导过。

　　目前房价，仅供参考(数据来源：链家和 58 同城)

　　知春路锦秋家园 70 平左右1套民宅，8000 元左右

　　5道口华清嘉园 50 平左右1套民宅，6500 元左右

　　工位

　　随着创业大潮的出现，中关村诞生了大量的创业孵化器。其主要盈利模式是出租联合办公空间收租金。创业公司能以租工位的情势较低本钱来在中关村核心肠区起步。联合办公空间的优势是可以直接注册公司地址，节省公司地址注册费用，有大量创业团队在此1起办公，有浓厚的创业氛围，各项服务设施完善。

　　工位(数据来源：点点租)

　　创业大街 1350 元工位 /月

　　丹棱 SOHO 2000⑵500 元工位 /月

　　中关村 SOHO 2000 元工位 /月

　　上地 IMOMA 大厦 1000 元工位 /月

　　上地优投空间 1000 元工位 /月

　　氪空间·中关村天创社区 1680 元工位 /月

　　3、办公用品

　　桌椅，平均到人，200 元左右每人。有的创业公司会给员工买特别好的人体工学设计的转椅。

　　台式电机脑，3500⑸000 元左右1台。初期电脑可先使用自有电脑。

　　4、基础设施

　　商用宽带

　　商用宽带1年5 万⑴0 万元左右。写字楼必须使用商用宽带，其优势是提供固定 IP，和上行速率相比民用宽带更快。宽带价格根据带宽和固定 IP 数不同而定价不同。

　　路由器

　　企业路由器，1000⑵000 元左右1台。

　　5、其他本钱

　　另外，根据不同情况团队每个月还要支付水电费用。

　　1些产品会在研发阶段使用云服务，支付给云服务企业费用。

　　创业早期最大的本钱，办公室是1项，但其实本钱大头还是人力本钱，产品上线后有服务器等装备本钱，和后续开始推行时的推行本钱。有了人以后，工资本钱以外还要交社保等5险1金。

　　Why not 中关村?

　　中关村地区创业有1些便利性，在本文前面已提过，紧靠众多科技企业、高校，平时交换和招聘都会更方便，海淀区政府也会有1些优惠政策。

　　但1些创业团队也会认为，现在的中关村地区，整体办公价格提高了，餐饮和交通变得愈来愈麻烦了，而全部 “村” 里的环境变得更浮躁了。这是他们不选择在中关村创业或继续留在中关村创业的缘由。

　　出了办公室各种餐馆、咖啡馆里都是在谈论创业和互联网，几千万大生意分分钟弄定。而对初期阶段的创业公司，更重要的不是频繁对外交换，而是把自己的产品先做出来。1个浮躁的大环境和频繁的交换反倒会影响履行力。出于此，有些团队也不偏向于在中关村创业。

　　起步本钱外，还得有运营资金

　　因不同的项目触及的人数、情况不同，不同的服务供应商价格都不同，本文所列出的数据仅供参考。创业团队起步时需要综合斟酌地点和环境和各项条件，在选择办公地点时也能够与其他创业团队交换下吸取下经验。但不管如何，这1套投入本钱的计划还是要做的。我们总不能只凭着豪情和梦想，觉得上班打工不容易、创业就可以走上人生巅峰就去创业了吧，创业也需要理性思考和计算。

　　最后，创业团队在融到天使轮之前，依托自有资金起步创业，除计算这些第1时间必须要交的费用以外，还要留出1段时间的资金，我们以半年计算，让产品能做出来，天使融资能到位。这类计算将来会出现在融资 BP 中。

　　例如，如果1个 3 人范围团队在孵化器租用工位办公，预计半年内做生产品并能融到 A 轮，那末实际要准备的投入是起步本钱加上 6 个月的人员本钱及公司运营基本费用。

　　注册公司 600+ 注册地址用孵化器地址 + 报税记账 2000+ 银行基本户 500+3 人工位半年18000(3*1000 每人1个月*6 个月)+ 电脑自带 + 人员半年工资 25.2 万(按 1 万元工资计算，公司要付出 1 万 4 千多元本钱每个月，1.4 万*3*6)=27 万 3100 元。

　　这样算下来，创业还是有1定门坎，需要1些积蓄来启动的。

　　原创文章，作者：周昶帆